Lorsque vous achetez un bien immobilier en Belgique, l’État vous réclame le paiement d’une taxe appelée « droits d'enregistrement ». Son taux normal est de 12,5% en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale. Depuis le 1er janvier, il est de 12% en Région flamande.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement non loin d’une école ou d’une université et vous souhaitez bénéficier d’un meilleur rendement ? Avez-vous déjà pensé à le louer à des jeunes étudiants ? Que devez-vous savoir pour transformer votre bien en kot ou colocation ? Quelles règles doivent être respectées ?
Les droits d'enregistrement constituent une part très importante de votre budget lors d’un achat. Ces taxes dépendent de la Région où se situe le bien. Ces dernières années, les taux ont changé et certains mécanismes particuliers ont été instaurés dans chaque Région. Il est donc parfois compliqué de s’y retrouver.
Acheter une maison ou un appartement est souvent une étape très importante dans la vie. Une étape qui demande aussi un peu de patience. Il faut souvent plusieurs mois entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
En Belgique, l’acheteur paie souvent un acompte ou une garantie qui s’élève à 10 % du prix d’achat. Cela permet de montrer le sérieux des 2 parties lors de la signature du compromis de vente.
La vente ou l'achat d'un bien immobilier représente souvent un moment très important de votre vie. Pour que ce rêve ne se transforme pas en cauchemar, il est important de connaitre vos obligations. En tant que vendeur ou qu'acheteur, vous êtes obligés de faire certaines choses.
Biddit est la plate-forme de vente en ligne des notaires belges. Avec Biddit, les acheteurs potentiels peuvent enchérir de chez eux sur un bien à vendre. Le vendeur et les acheteurs potentiels ne doivent plus se rendre dans une salle de vente. L'ensemble du processus d'enchère se déroule en ligne et sous la supervision d'un notaire.
Passer un acte pour votre achat immobilier, votre contrat de mariage ou pour lancer votre société tout en restant en sécurité chez vous ? C’est possible depuis peu grâce à la procuration numérique. Il s’agit d’un acte notarié par lequel vous autorisez un collaborateur du notaire ou une personne de confiance, qui se trouve physiquement à l’étude notariale, à signer l’acte à votre place.
Les mesures prises pour lutter contre la propagation du Coronavirus ont des conséquences sur l’activité des 1.150 études notariales du pays. Avant toute chose, la santé du public, des notaires et de leurs collaborateurs reste la priorité de la Fédération du Notariat (Fednot). Nous avons réalisé une liste des questions les plus souvent posées et leurs réponses. Elle pourra être complétée au...
Vous êtes sur le point d'acheter un bien immobilier ou vous y réfléchissez sérieusement? Attention, de nombreux malentendus circulent sur l'achat d'un bien. Ne vous laissez plus piéger grâce à notre vidéo.