Actualités, fiches & conseils

Droits d’enregistrement à payer lors d’un achat immobilier : quelles différences entre la Wallonie, Bruxelles et la Flandre ?

Les droits d'enregistrement constituent une part très importante de votre budget lors d’un achat. Ces taxes dépendent de la Région où se situe le bien. Ces dernières années, les taux ont changé et certains mécanismes particuliers ont été instaurés dans chaque Région. Il est donc parfois compliqué de s’y retrouver.
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Malgré une activité immobilière importante durant le 3e trimestre, le nombre de transactions immobilières en 2020 est toujours plus faible qu’en 2019

L’activité immobilière durant le 3e trimestre 2020 a été très chargée. L’effet de rattrapage après le confinement lié au coronavirus se poursuit. Pourtant, si l’on regarde sur les 9 premiers mois de l’année, le nombre de transactions immobilières est en baisse de -3,5% en 2020 par rapport à 2019.
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Vaut-il mieux être marié avant d’acheter une maison ensemble ?

Se marier et acheter une maison. Pour les couples, ce sont deux grandes étapes de leur vie. Y a-t-il une différence si vous vous mariez d'abord et achetez votre maison ensuite, ou si vous faites le contraire ?
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Pourquoi dois-je attendre plusieurs mois après le compromis de vente pour signer l’acte authentique ?

Acheter une maison ou un appartement est souvent une étape très importante dans la vie. Une étape qui demande aussi un peu de patience. Il faut souvent plusieurs mois entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte authentique.
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La crise liée au coronavirus fait fortement augmenter le nombre d’actes notariés passés par vidéoconférence

Le coronavirus a bouleversé le quotidien des Belges. Cela se ressent aussi dans les études notariales. Pendant le confinement, et encore plus depuis le déconfinement, le nombre d’actes notariés passés par vidéoconférence entre deux études notariales a connu une très forte augmentation. En juin, il y en a eu près de 265 par jour ouvré.
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Immobilier : n’oubliez pas de déclarer certains de vos travaux à l’administration fiscale

Vous voulez ou vous venez de faire des travaux dans votre maison ? Attention ! Certains travaux nécessitent que vous fassiez une déclaration spontanée auprès de l’administration fiscale.
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Pourquoi dois-je payer un acompte ou une garantie quand j’achète une maison ou un appartement ?

En Belgique, l’acheteur paie souvent un acompte ou une garantie qui s’élève à 10 % du prix d’achat. Cela permet de montrer le sérieux des 2 parties lors de la signature du compromis de vente.
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Les prix des terres agricoles en hausse de +7,6 % en Wallonie en 2019

En 2019, le prix moyen d’une terre agricole en Belgique s’élevait à 46.778 euros par hectare. Soit une augmentation de +0,6 % comparé à 2018. Un chiffre d’augmentation qui cache une grande disparité entre la Flandre et la Wallonie. Du côté de la taille des parcelles, une tendance se poursuit : les parcelles vendues sont de plus en plus petites.
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Après la forte baisse liée au confinement dû au coronavirus, le marché immobilier retrouve des couleurs

Le marché immobilier a fortement ralenti au cours du deuxième trimestre 2020 en Belgique. La diminution du nombre de transactions est de -15,9% par rapport à la même période en 2019. Après le confinement dû au coronavirus, on observe une légère reprise au mois de juin.
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A la recherche d’une maison ou d’un appartement ? Attention à faire une offre d’achat correcte !

L’achat d’un bien immobilier est pour beaucoup de gens le plus gros investissement de leur vie. Contrairement à ce qu’on pense souvent, l’offre d’achat est contraignante. Elle vous engage pour le futur. Il faut donc bien s’informer avant de faire une offre. Cette offre doit être faite de manière prudente et complète pour se protéger en cas de mauvaise surprise.
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A quoi faut-il penser quand on déménage ?

Un déménagement est souvent une période chargée. Vous devez penser à un tas de choses en même temps, et un seul oubli peut causer de nombreux soucis.
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Immobilier: quelles sont les obligations du vendeur et de l’acheteur ?

La vente ou l'achat d'un bien immobilier représente souvent un moment très important de votre vie. Pour que ce rêve ne se transforme pas en cauchemar, il est important de connaitre vos obligations. En tant que vendeur ou qu'acheteur, vous êtes obligés de faire certaines choses.
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